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Nicolas Lefort de l'agence Cristalimmo vous propose en exclusivité dans un lotissement calme, à proximité des écoles, découvrez cette maison mitoyenne T4 d’environ 87 m².
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’un salon ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine bénéficie également d’un accès direct à une loggia. Celle-ci offre une possibilité d’évolution intéressante : le mur séparant la loggia du salon pourrait être supprimé afin d’agrandir l’espace de vie.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
La maison est en bon état général et plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment :
- isolation de la toiture
- nettoyage et démoussage des tuiles
- remplacement des convecteurs électriques afin de mieux maîtriser la consommation
- remplacement du store banne de la terrasse
- volet roulant du salon
- volets battants aluminium isolés dans les chambres côté sud
- remplacement de la porte d’entrée
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et clôturé, avec une terrasse et un cabanon bois permettant de disposer d’un espace de stockage.
Un garage accessible depuis l’entrée ainsi qu’une place de stationnement devant la maison complètent le bien.
Une maison fonctionnelle et au calme, qui offre encore des possibilités d’amélioration et d’aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires.
visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 38420
Nombre de niveaux 1
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1976
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 323 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
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