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Cristalimmo Grésivaudan vous propose à la vente ce bel appartement de 83 m² situé à Échirolles, dans un environnement verdoyant et agréable, au sein d’une copropriété fermée et entièrement sécurisée. L’appartement bénéficie d’une double exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée sur un centre équestre voisin, donnant la sensation unique de partager ses repas face aux chevaux grâce à une grande baie vitrée. Le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est électrique et le logement affiche une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. L’appartement est vendu avec un garage ainsi qu’une cave, apportant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. La copropriété dispose de vastes espaces verts arborés particulièrement soignés qui donnent l’impression d’être à la campagne tout en restant en ville, avec également un barbecue mis à disposition des résidents pour profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est également facile grâce à un parking collectif réservé aux résidents. La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Grenoble. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité comme le Collège Louis Lumière et le Lycée Marie Curie, ainsi que de nombreuses écoles primaires et maternelles accessibles facilement à pied. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable entre ville et nature. À découvrir rapidement avec Cristalimmo Grésivaudan.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 38130
Surface habitable (m²) 83 m²
Surface loi Carrez (m²) 83 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Centre d'équitation
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition EST
Année de construction 1977
Quartier Frange Verte
Copropriété OUI
nombre de lots 37
Quote Part annuelle des charges 1 748 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Charges 145 €
Taxe foncière annuelle 2 060 €
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