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Sur la commune de Lumbin, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du village, des écoles (accès sécurisé), de la plaine des sports et de la zone d’atterrissage des parapentes votre agence Cristalimmo vous propose en exclusivité ce superbe appartement en duplex.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété intimiste et parfaitement entretenue, il développe 77 m² Carrez (89 m² au sol) et offre 3 chambres.
Il séduit immédiatement par sa vue panoramique exceptionnelle sur les massifs de Belledonne, du Vercors et de la Chartreuse.
Sa terrasse de 18 m², parfaitement exposée, permet de profiter pleinement des beaux jours avec un ensoleillement optimal et un cadre naturel rare.
Le confort est assuré toute l’année grâce à un double système de chauffage performant : gaz de ville et pompe à chaleur réversible.
À deux pas des lignes de bus C11, 84 et 35, permettant de rejoindre rapidement Grenoble, et à proximité immédiate de la voie verte reliant la vallée du Grésivaudan vers Annecy et le sud de la région, l’emplacement conjugue nature et accessibilité.
Possibilité d’acquérir un garage au sein de la copropriété.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 38660
Surface habitable (m²) 77,46 m²
Surface loi Carrez (m²) 77,46 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue 3 massifs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Central, Central
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 2008
Copropriété OUI
nombre de lots 33
Quote Part annuelle des charges 1 247 €
Prix de vente 310 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 104 €
Taxe foncière annuelle 1 217 €
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