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Cristalimmo vous présente cette maison individuelle édifiée en 1983 par l'entreprise Trignat. Elle offre une qualité bâtie reconnue et un cadre de vie rare. Elle développe environ 100 m² habitables, avec 40 m² de combles prêts à être aménagés, permettant d’augmenter facilement la surface de vie selon vos besoins. En sous-sol, un niveau complet de 100 m² offre de multiples possibilités : garage, atelier, cave, buanderie ou espace de loisirs. Le tout est implanté sur un terrain de 3 456 m², dont une partie constructible, idéal pour un projet d’agrandissement ou une dépendance. Située à 587 m d’altitude, dans un environnement paisible au cœur du massif de Belledonne, la propriété bénéficie d’une belle exposition et d’un cadre verdoyant. Grenoble se trouve à seulement 20 km, soit environ 20 minutes en voiture. Proche du centre du village à 200m de l'école vous bénéficierai du calme tout en étant proche des commodités. Cette maison combine solidité, potentiel et sérénité, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Une opportunité rare à découvrir à La Combe-de-Lancey.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 970 € et 4 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 38190
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 3 456 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Vue Vallée, Belledonne
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1983
Copropriété NON
Prix de vente 570 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 300 €
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