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En exclusivité, Cristalimmo vous propose à la vente ce charmant appartement de type 2 pièces cuisine, situé au 3éme étage avec ascenseur d'une copropriété calme, à deux pas du centre ville de Grenoble. Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif ? Ce bien est fait pour vous ! Idéalement situé, à proximité immédiate de l’arrêt de tram Gustave Rivet (liaison directe vers le centre-ville et le campus universitaire), l’appartement bénéficie également d’un accès facile aux mobilités douces, avec une piste cyclable au pied de l’immeuble. Le parc Paul Mistral, le cinéma Chavant (à seulement 10 minutes à pied) et la vie urbaine environnante sauront répondre à toutes vos attentes. L’appartement offre de beaux volumes, avec une chambre indépendante de plus de 13 m² disposant d’un placard intégré parfait pour le stockage. La cuisine séparée et équipée de 12m² offre un espace et des rangements supplémentaires. Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage individuel électrique et eau fchaude individuelle. Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol, pratique pour désencombrer l’appartement tout en gardant vos affaires en sécurité et facilement accessibles. Ce bien est vendu meublé, idéal pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Une visite virtuelle est disponible sur demande
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 38000
Surface habitable (m²) 32,30 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Année de construction 1958
Copropriété OUI
Lot n° 42
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 514 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €
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