VIAGER OCCUPE - APPARTEMENT CENTRE GRENOBLE, 1 TETE - DAME 77 ANS


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Exclusivité

Appartement 67.98 m² - 2 Pièces - Grenoble 72 829


Description de l'offre Ref 426


Votre agence Cristalimmo vous présente en exclusivité en viager occupé un appartement de 2 pièces plus cuisine, d'une surface de 67,98 m². Situé Cours Jean Jaurès à Grenoble, il dispose de toutes les commodités au pied de l'immeuble, tels les commerces et la ligne de tramway. Le 7ème étage avec ascenseur offre une magnifique vue sur le massif de la Chartreuse. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chambre de 16 m² avec parquet au sol parfaitement entretenu. Chauffage et eau chaude collectifs. Beaucoup de cachet pour le séjour en arc de cercle avec son balcon filant et ses 3 mètres de hauteur sous plafond. Cave et greniers privatifs. Viager occupé sur une tete, réserve du droit d'usage et d'habitation au profit d'une dame de 77 ans. Bouquet (honoraires inclus) : 72 829 €. Rente mensuelle revalorisée annuellement selon l'indice des Prix à la Consommation hors tabac : 260 €. Taxe foncière 2024 : 1937 € dont 204 € d'ordures ménagères. Charges de copropriété anuelles (2022-2023) : 2405 € dont 1793 € récupérables. Nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 38000


Surface habitable (m²) 67,98 m²


Surface loi Carrez (m²) 67,98 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 7


Vue Massif de la Chartreuse


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Exposition OUEST


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Terrain divisible NON


Copropriété OUI


Lot n° 44


nombre de lots 70


Quote Part annuelle des charges 2 405,59 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 72 829 €


Taxe foncière annuelle 1 937 €


Rente mensuelle 260 €


Prix bouquet 72 829 €


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