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Votre agence Cristalimmo vous présente en exclusivité en viager occupé un appartement de 2 pièces plus cuisine, d'une surface de 67,98 m². Situé Cours Jean Jaurès à Grenoble, il dispose de toutes les commodités au pied de l'immeuble, tels les commerces et la ligne de tramway. Le 7ème étage avec ascenseur offre une magnifique vue sur le massif de la Chartreuse. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chambre de 16 m² avec parquet au sol parfaitement entretenu. Chauffage et eau chaude collectifs. Beaucoup de cachet pour le séjour en arc de cercle avec son balcon filant et ses 3 mètres de hauteur sous plafond. Cave et greniers privatifs. Viager occupé sur une tete, réserve du droit d'usage et d'habitation au profit d'une dame de 77 ans. Bouquet (honoraires inclus) : 72 829 €. Rente mensuelle revalorisée annuellement selon l'indice des Prix à la Consommation hors tabac : 260 €. Taxe foncière 2024 : 1937 € dont 204 € d'ordures ménagères. Charges de copropriété anuelles (2022-2023) : 2405 € dont 1793 € récupérables. Nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 38000
Surface habitable (m²) 67,98 m²
Surface loi Carrez (m²) 67,98 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 7
Vue Massif de la Chartreuse
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Exposition OUEST
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON
Copropriété OUI
Lot n° 44
nombre de lots 70
Quote Part annuelle des charges 2 405,59 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 72 829 €
Taxe foncière annuelle 1 937 €
Rente mensuelle 260 €
Prix bouquet 72 829 €
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