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Votre agence Cristalimmo vous propose en exclusivité une maison sur la Combe-de-Lancey. Celle ci dispose d'une partie habitable d'environ 66m² avec en rez une cuisine, un séjour, un bureau et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez 2 chambres. En sous-sol vous disposerez d'une grande cave en 2 parties sur dalle béton. Le niveau supérieur accessible depuis la pièce de vie ainsi que du jardin vous offre une pièce de stockage de 20 m² pouvant faire office de garage pour votre véhicule. Au dernier étage de cette propriété vous disposerez d'une ancienne écurie/grange de 180 m², avec hauteur sous plafond d'environ 6 m et le charme d'une charpente apparente, idéale pour y loger une activité professionnelle, agrandir la surface habitables actuelle ou encore créer un logement indépendant. Travaux d'aménagement et de rénovation à prévoir, toiture en bon état. Parcelle d'environ 1300 m². Garage indépendant pour 2 véhicules. Surface totale en clos et couvert d'environ 400m². Cadre bucolique. Environnement au calme en moyenne montagne, avec vue dégagée sur la vallée du Grésivaudan. Proche du centre du village vous trouverez un arrêt de bus à proximité immédiate, et écoles accessibles en 5 mn à pied. Gare TER de Lancey-Villard Bonnot accessible en 10mn. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 38190
Surface habitable (m²) 66,45 m²
surface terrain 1 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,96 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Chartreuse
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Central, Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition OUEST
Année de construction 1948
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété NON
Prix de vente 330 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 660 €
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